CONSTRUCIÓN LLAVE EN MANO

OPCIÓN 2 PAGINA PRINCIPAL

EL VALOR DE CADA CASA VARIA SEGÚN LOS MATERIALES QUE ELIJA CADA CLIENTE

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Que es ¿“LLAVE EN MANO”?

Significa que nos hacemos cargo de TODO lo que se requiere para Construir y dejar Operativa su casa, con UN DISEÑO ARQUITECTÓNICO ÚNICO, según Sus Gustos y Requerimientos, por un PRECIO FIJO y en un PLAZO FIJO.

¿Qué Incluyen Estos Precios?

Estos valores son para Casas “LLAVE EN MANO”

CONSTRUCCIÓN

FUNDACIONES

CONSTRUCCIÓN DE CIMIENTO

  • PROFUNDIDAD DE 40CM
  • TODO EL PERIMETRO DE LA CASA
  • INSTALACIÓN DE ANCLAJE fe 10MM

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CONSTRUCCIÓN DE  SOBRECIMIENTO

  • TABLERAJE
  • ALTURA DE 20CM APROX.
  • TRAMADO DE FAJA DE HORMIGÓN 2.5 X 2.5 M
  • RADIER PISO 10 CM DE ESPESOR (MALLA ACMA)
  • DISTRIBUCIÓN ALCANTARILLADO PVC  SANITARIO

ARQUITECTURA

  • ESTRUCTURA HABITACIONAL TIPO MEDITERRANEA CON TECHUMBRE DE UNA SOLA CAÍDA DE AGUAS
  • MUROS ESTRUCTURALES DE UN PISO, SEGÚN PROYECTO
  • LIVING Y COMEDOR
  • PORCHE DE ACCESO TECHADO (REVISAR DISEÑO)
  • CIELOS INTERIORES ESTRUCTURADOS EN OMEGAS DE METALCON, AISLACIÓN 50MM, YESO CARTÓN DE 10MM
  • ESTRUCTURA DE CERCHAS, EN METALCON ESTRUCTURAL, SEGÚN PROYECTO
  • CUBIERTAS DE: HOJALATERÍA ZINC DEL TIPO  5V, REVESTIDO CON ANTICORROSIVO

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DIMENSIONES DE VIVIENDA

  • DIMENSIONES 7 X 10.5 (75 M2) MODIFICABLE SEGÚN DISEÑO ACORDADO
  • LIVING – COMEDOR (ALTURA INTERIOR 2.40m)
  • 3 DORMITORIOS
  • VESTIDOR
  • 2 BAÑOS 1 EN SUITE
  • COCINA AMERICANA
  • EL CLIENTE CON NUESTRA AYUDA DEFINE LA PLANTA A SU GUSTO

FABRICACIÓN DE ALCANTARILLADO PARTICULAR

  • EXCAVACIONES, TUBERÍAS, CÁMARA Y FOSA
  • FOSA SÉPTICA DE 2000 LTS
  • CÁMARA DESGRASADORA PARA LAVADORA Y LAVAPLATOS
  • CÁMARA DE INSPECCIÓN BAÑO
  • INSTALACIÓN DE RESPIRADERO CORRESPONDIENTES
  • RESPIRADEROS CORRESPONDIENTES

BAÑOS

  • REVESTIMIENTO DE CERÁMICA EN MUROS, VALOR PRESUPUESTADO $6.000
  • REVESTIMIENTO DE CERÁMICA EN PISOS VALOR PRESUPUESTADO $6.000
  • GRIFERÍAS TIPO MONOMANDO
  • SANITARIOS WC  ONE PIECE
  • MUEBLES VANITORIOS CON CUBIERTA DE MARMOL  COLOR A ELECCIÓN
  • DUCHA CON RECEPTACULO REALIZADO IN-SITU
  • MAMPARA DUCHA SHOWER DOOR AMBOS BAÑOS.
  • ESPEJOS EMPOTRADOS EN AMBOS BAÑOS
  • PINTURA DE CIELOS

COCINA

  • MUEBLE LAVAPLATOS
  • REVESTIMIENTO DE CERÁMICA EN MUROS (VALOR PROMEDIO  $6.000 AJUSTABLE CON EL CLIENTE)
  • REVESTIMIENTO DE CERÁMICA EN PISOS (VALOR PROMEDIO $6.000 AJUSTABLE CON EL CLIENTE)
  • GRIFERÍAS MONOMANDO
  • PINTURA DE CIELOS
  • MESÓN COCINA AMERICANA (MADERA NATIVA O GRANITO)

GASFITERÍA

  • RED DE AGUA CALIENTE Y FRIA
  • TODAS LAS CAÑERIAS DE AGUA POTABLE SERÁN EN COBRE ½”
  • TODAS LAS CAÑERIAS DE ALCANTARILLADO EN PVC SANITARIO
  • INSTALACIÓN DE CALEFONT TIPO IONIZADO 12LTS
  • INSTALACIÓN DE GAS NICHO PARA GALONES DE 45K
  • INSTALACIÓN DE LLAVES DE PASO EN TODAS LAS CONEXIONES

FACHADAS

  • REVESTIMIENTO FACHADA PRINCIPAL CON SIDING
  • ​PINTURA MARTELINA GRANO MEDIO
  • REVESTIMIENTO MADERA

REVESTIMIENTO INTERIOR

  • FORRO DE VOLCANITA DE 15mm

AISLACIÓN

  • CONTEMPLA AISLACIÓN TERMO ACÚSTICA FISITERM DE 45mm PARA TODO EL PERIMETRO DE LA CASA Y CIELOS.

REVESTIMIENTO EXTERIOR

  • PANELES PERIMETRALES DE OSB DE 11mm

INSTALACIONES SANITARIAS:

  • RED INTERIOR DE AGUA POTABLE FRÍA Y CALIENTE.
  • RED INTERIOR DE ALCANTARILLADO.
  • CONEXIÓN DE AGUA POTABLE A MEDIDOR.
  • CONEXIÓN DE ALCANTARILLADO.

ILUMINACIÓN

  • EN ESTE PUNTO SE CONSIDERAN EQUIPOS DE ILUMINACIÓN TIPO LED, QUE PUEDEN SER AJUSTABLES A LOS REQUERIMIENTOS DEL CLIENTE, YA QUE ESTOS DEPENDEN DEL TIPO DE DECORACIÓN Y GUSTO DEL CLIENTE.

INSTALACIONES ELÉCTRICAS

  • SEGÚN NORMATIVA VIGENTE PARA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS. MASTERKRIS SPA, REALIZA UN CIRCUITO CON AMPERAJE DE 10A, HASTA 25A. SEGÚN LOS M2 DE LA VIVIENDA.
  • ENCHUFES E INTERRUPTORES TIPO MARISIO O SIMILAR
  • LA CANTIDAD DE ESTO Y LA DISTRIBUCIÓN SERÁ COORDINADA CON EL CLIENTE
  • TABLERO DE AUTOMATICOS Y DIFERENCIALES

IMPLEMENTACIÓN SISTEMA DE ALCANTARILLADO PARTICULAR

SISTEMA DE ACOPIO Y ALIMENTACIÓN DE AGUA CON BOMBA

¿CUALES SON LOS PLAZOS DE EJECUCIÓN?

  • LA DURACIÓN DE LOS TRABAJOS TIENEN UN PROMEDIO DE 3 A 4 MESES

FORMAS DE PAGO

  • 40% A LA FIRMA DE CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN, ante Notario
  • 30% AL TÉRMINO DE RADIER
  • 25% Al TERMINO DE TECHADO
  • 5% A LA ENTREGA DE LLAVES Y GARANTÍAS

SERVICIO OPCIONAL

PROYECTO ARQUITECTURA, PERSONALIZADO, ÚNICO PARA CADA CLIENTE.

DISEÑO

Imágenes 3D del Proyecto
Proyecto de Cálculo Estructural.
Proyecto de Instalaciones Eléctricas.
Proyecto de Instalaciones Alcantarillado y Agua Potable.
Proyecto de Instalación de Gas.

TRAMITACIÓN

Permiso de Construcción Municipal.
Tramitación de Instalación Eléctrica en SEC.
Tramitación de la Instalación Sanitaria en SEREMI SALUD.

Remodelación Departamento San Miguel

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Inicio de remodelación. Habilitación muro y traslado uerta

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Implementación nueva puerta de acceso

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Instalación puerta corredera.

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Vista interior nuevo acceso cocina.

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Vista exterior, nueva puerta y muro.

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Vista final trabajo terminado.

Proyecto Departamento Huechuraba

ANTES

Muro divisorio cocina, estado original.

UNIFICANDO ESPACIOS

Extracción muro divisorio y unificación de espacios.

MESÓN MADERA NATIVA

Instalación Mesón Madera Nativa

FINAL

Vista final remodelación. Se obtiene una gran sensación de espacio, luminosidad y estética, se habilita un gran espacio funcional.